136m2 in 1040 Wien von privat in Ruhelage

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 5. Stock in einem Neubau in Wien Wieden. Die Wohnung bietet auf 136 m² Wohnfläche (davon 11 m² Balkone) viel Platz und überzeugt durch ihre zentrale, aber ruhige Lage mit herrlichem Grünblick.

Ausstattung und Raumaufteilung:5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer)2 Balkone: Einer davon verglast, der andere blickt in den ruhigen InnenhofNeusanierte Parkettböden in allen ZimmernLaminatboden im Vorraum2 separate Bäder: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, Trockner und Waschmaschinenanschluss2 separate WCs, eines mit kleinem HandwaschbeckenModerne Einbauküche mit ElektrogerätenBegehbare GarderobeKlimaanlage und ZentralheizungKellerabteil für zusätzlichen StauraumOptional:Garagenstellplätze im HausSAT-TV und Internetanschluss (kabellos)Die Wohnung ist ideal für Familien, internationale Mietinteressenten oder auch als Büro geeignet (Genehmigung vorhanden).Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich die U1-Station, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Die hervorragende Verkehrsanbindung bietet schnellen Zugang zum Flughafen und zu sämtlichen Zielen in ganz Österreich. Die Linie U1, S1, 13A, 69A, O, D, 18 und die Airportlines sind nur wenige Minuten entfernt, mit direkter Zugverbindung zum Flughafen alle 30 Minuten.Mietkonditionen:Kaltmiete: 1.690 EURBetriebskosten: tatsächliche Nebenkosten und Hausbetriebskosten (ca 350 EUR)Strom und Heizung nach VerbrauchDie Wohnung wird provisionsfrei von privat vermietet.

Weitere Fotos und ein Video gerne auf AnfrageWe speak English, German and French