Moderner Gewerbehallenteil mit Top-Anbindung – 105 m² | 72172 Sulz a. N. – Vöhringen

Zur Vermietung steht ein hochwertige, ab Feb/Mär Gewerbehallenteil mit 105 m² Hallenfläche auf einem eingezäunten Grundstück in sehr guter Lage von Sulz am Neckar / Ortsteil Vöhringen/Wittershausen – nur wenige Minuten zur A81.

Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerk, Werkstatt, Produktion, Lager, Start Ups, Service- oder Gewerbebetriebe, die Wert auf Sicherheit, Erreichbarkeit und einen professionellen Auftritt legen.

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Ausstattung & Highlights

✔ Ca. 105m² Hallenfläche – flexibel nutzbar

✔ Bürobereich (optional zusätzlich mietbar)

✔ Sanitäre Anlagen

✔ Starkstromanschluss

✔ Hohes Hallentor – ideal für Transporter & LKW

✔ Ebenerdige Zufahrt

✔ Außenwaschplatz mit nutzbar

✔ Eingezäuntes Grundstück

✔ Kameraüberwachung (hoher Sicherheitsstandard)

✔ Großzügige Park- & Rangierflächen

✔ Gepflegter Gesamteindruck

✔ Sofort bzw. kurzfristig verfügbar

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Lage – ein klarer Standortvorteil

• Gewerbliche Lage in Sulz am Neckar / Vöhringen-Wittershausen

• Sehr gute Verkehrsanbindung

• Autobahn A81 in wenigen Minuten erreichbar

• Ruhiges, etabliertes Gewerbeumfeld

• Ideal für regionale & überregionale Kundenanbindung

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Mietkonditionen

• Kaltmiete: 1050€ netto

• Nebenkosten: ca. 100€ Vorrauszahlung jährliche Abrechnung nach Verbrauch

• Kaution: 3 Kaltmieten

• Verfügbarkeit: nach Absprache / kurzfristig möglich

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✅ Warum diese Halle?

✔ Hoher Sicherheitsstandard (Zaun & Kamera)

✔ Schnelle Erreichbarkeit für Kunden & Mitarbeiter

✔ Repräsentativer Eindruck für Ihr Unternehmen

✔ Vielseitig nutzbar & sofort betriebsbereit

✔ Seltenes Angebot in dieser Lage

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Kontakt & Besichtigung

Bitte ausschließlich schriftliche Anfrage über Kleinanzeigen.

Nach kurzer Abstimmung vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.

Nur seriöse Anfragen!