120m² DHH + Garten, Keller & unverb. Aussicht zu verm.

LageDer Neubau in ländlicher Gegend, ist gekennzeichnet durch die unverbaubare Aussicht mit einer schönen großen Terrasse & Garten in ruhiger Lage. Es lädt zum Entspannen und Sonnen ein.

Zwei massive Carports je Haushälfte sind Teil der Liegenschaft.

Voll unterkellert - nicht als Wohnraum nutzbar !!

Sehr gute Infrastruktur.

Eckdaten der beiden Immobilien:

!! Nur an Nichtraucher zu verm. & nur als Privatnutzung rechtens - NICHT GEWERBLICH !!

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! NACHWEISBARES FAMILIENNETTOEINKOMMEN SOLLTE mind. 5500€ SEIN (14xjährl.) !

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Das Objekt muss als HAUPTWOHNSITZ angemeldet sein.

MODERNE KÜCHE FIX FERTIG EINGEBAUT!

5 Zimmer (50m2 Wohnbereich mit Esszimmer kombiniert), +1 Bad, +2 WC

 Carport: 2 je Doppelhaushälfte inkl.

Kellerfläche. ca. 63m² je DHH

Wohnfläche: ca.120m² je DHH

Terrassenfläche: ca. 50m² je DHH

Gartenfläche: ca. 200-220m² je DHH

Geschosszahl: Erdgeschoss, Obergeschoss

Wohnraumlüftung vorhanden

Photovoltaik vorhanden und nutzbar

Heizung: Luftwärmepumpe

Energiebedarf: HWB sk 22; fGEE 0,6

Preisübersicht je DHH. 1 DHH ist noch zu haben.

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Kaltmiete 2250 € brutto, zzgl. Betriebskosten (ca. 200 für 3-4 Personen)

Der aus der PV gewonnene Strom kann kostenlos genutzt werden!

Kaution: 11.250€