Raum für Büro, Therapie, Yoga, Lager, Handwerk, Kanzlei, Atelier, Fotostudio, Künstler, Praxis, Steuerberatung

Das Betriebsgebäude liegt hinter einem stilvollen Jugendstilhaus. Der Zugang erfolgt durch den schönen Garten zum Eingang der im Hochparterre gelegenen Büroräume. Zentral gelegen, aber ruhig.

Für gelegentliche Anlieferungen in die im Souterrain befindlichen Lager-u. Arbeitsräume kann ein Rolltor genutzt werden.

Sollten Sie die Räume im Souterrain nicht benötigen, können wir die Miete um 100,- € reduzieren.

Insgesamt sind es 187 qm für 790,- € Kaltmiete, die sich wie folgt aufteilen:

Ca. 83 qm im Hochparterre, davon 67 qm mit gesamt 4 Fenstern. 1 fensterloser Raum ca.16 qm. Plus Toilette, die im Souterrain ist, mit 5,7 qm. Siehe Fotos 1 - 7.

Im Souterrain 1 Raum ohne Fenster mit ca. 33 qm, 1 großer Raum mit 4 Fenstern, 66 qm

Die Aufteilung der Räume kann in Absprache mit uns verändert werden, so z.B. ließe sich der obere Raum in 2,3 oder 4 Räume aufteilen.

Für den Stromverbrauch gibt es einen eigenen Zähler und so kann direkt beim Versorger eigener Wahl angemeldet werden. 

Sonstige Nebenkosten ca. 70-90,-/Monat

Ein grünes freundliches Umfeld, in der Nähe die Naherholungslage Bärenloch. Zentral gelegen, aber ruhige Seitenstraße. Fußläufig ist ein Lidl erreichbar (über die Straße). Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Köln, Wuppertal, Remscheid ist über die "Viehbachtalstraße" bzw. über A46/A3 relativ zügig erreichbar.

Bushaltestellen in 30-50 Meter mit je 4 Linien.

Verfügbar ab 01.09.2026, evtl. ist auch später möglich, bitte anfragen.

Bei Anmietung übliche Standards wie 3 MM Kaution, Schufa Auskunft

Auf Kurzanfragen wie "wann besichtigen" erwarten Sie bitte keine Antwort. Bei Interesse nennen Sie uns bitte Vor- und Zuname, Firmenbezeichnung, Adresse, gerne auch telefonische Erreichbarkeit, ebenso sind Angaben zu Ihrem Gewerbe und der vorgesehenen Nutzung erforderlich. Wir antworten dann zeitnah.