Exklusive Gewerbefläche zur Untermiete in modernem Neubau

Ab 1.1.26 steht Ihnen eine lichtdurchflutete Gewerbefläche im 3. Stock zur Verfügung! Ideal für Unternehmer, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort sind.

Ihre Highlights:

• 49 m² Gesamtfläche: Großzügiger Hauptraum (44 m²), zusätzlich eine moderne Toilette und praktische Küchennische
• Exklusiver Zugang: Eigener Eingang, perfekt für diskrete und flexible Nutzung
• Design & Komfort: Hochwertiger Parkettboden, beeindruckende Sichtbetondecke, großflächige Verglasung für maximalen Tageslichteinfall
• Modernste Ausstattung: Fußbodenheizung, innovatives Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpen und PV-Anlage auf dem Dach – ideal für nachhaltige Unternehmen!
• Erreichbarkeit: 3. Stock mit Lift, Bushaltestelle direkt vor der Tür (Bus A62)
• Top-Lage: Breitenfurter Straße 174, Tür 12

Monatsmiete: Netto €984,40 Brutto €1181,28 zzgl. Strom & Wärme, Kälte, Warmwasser

Kaution: 3 Monatsmieten

Auf den Fotos zu sehen: wie sieht der Raum komplett leer aus, wie hat der jetzige Untermieter den Raum eingerichtet.

Lampen können mit einer Gesamtablöse von €450 übernommen werden.

Neupreis Wandlampen €340

Neupreis Leuchtpanel €320

Bei Interesse bitte melden bei

office@onevoice-lab.com oder Candide 0664 2322157