wunderschönes Studio sucht Nachfolger

Zur Abgabe steht ein hochwertig ausgestattetes Studio im 4. Wiener Gemeindebezirk, das sich ideal für Fintesskurse und eine Tanzschule eignet. Das Lokal wollen wir aufgrund einer Verkleinerung des Wirkungskreises abgeben. Es befindet sich in einem wunderschönen Jahrhundertwende-Zinshaus und überzeugt durch seine erstklassige Lage sowie seine gehobene Ausstattung. 315 m2 welche bereits erfolgreich bespielt werden, der Umsatz sowie der Kundstock sind stabil und können mit übernommen werden!

Miete: 3.056 Brutto EUR/ Kaution: 3 Brutto Monatsmieten/ Vertragsart: befristet auf 10 Jahre/ Ablöse: Gesamtbetrag 120.000 €

Keine Maklerprovision!

Ausstattung und Details:

Ausgestattet mit einen Frischluft Klimaanlage, Fußbodenheizung, hochwertigem Boden, 38 Spiegel, Küche, 4 Sälen und einem Massageraum, Rezeptions Empfang, getrennte Garderoben, Duschen und WCs, in jedem Raum hochwertige Soundanlage, 2 profesionelle Trennwände.

Lage und Umfeld:

Starker Personenverkehr durch die Nähe zum 1en Bezirk, dem Hauptbahnhof Wien und dem Schlosspark Belvedere.Hervorragende Sichtbarkeit und hohe Frequenzlage.In unmittelbarer Nähe zahlreiche Büros, AK, Wohnungen, Bildungseinrichtigungen und Supermärkte.Strassenbhan Haltestellen sind nur 100 Meter entfernt.

Alle erforderlichen Genehmigungen für den Betrieb liegen vor. Die guten Mietkonditionen und die einzigartige Ausstattung machen dieses Lokal zur perfekten Chance für Ihre Vision.

Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen oder eine Besichtigung!